随着社会快速的发展，很多人来杭漂创业，大家名下或多或少都有一两笔的贷款，经过几年奋斗再加上家人的支持许多人在杭州按揭购买了房子。但是当我们需要生意周转或者装修时需要大额资金的时候，需要办理银行贷款的时候，像这类按揭房产还能再次申请抵押贷款吗?下面就由杭州纳融贷款公司陈老师来为大家简单介绍一下。

据陈老师了解到，按揭房是可以申请二次抵押贷款的，只要贷款人名下负债不超过70%还会有银行接受你的房屋抵押贷款的，通常办理房屋抵押贷款的要求是提供房屋抵押贷款基本资料，一般贷款银行或机构都需要贷款人准备好个人的房产证、户口本、结婚证、夫妻双方身份证或是银行要求其它的附加资料等，主要以当地贷款银行为主。
其次借款人近两年的征信情况。个人的征信情况是房屋抵押贷款申请重要的一部分，通常借款人及配偶的征不能有3，累计逾期次数不超过8次，近三个月查询次数不能超过12次信在近12月内，贷款门槛更高的银行要求近两个月内的查询次数不能超过4次;不能有当前逾期(金额3000以内的M1不计)。
最后六个月的银行流水。个人的银行流水是证明贷款人的还款能力，银行除了看重征信外，其次就是个人的银行流水了，通常贷款人可以像银行提供个人的代发银行流水、自存银行流水、个人或公司转账的银行流水等，但需要注意的是，银行流水一定要大、要稳定、中间不能断开就可以。
在申请房屋抵押贷款时，如果银行发现你名下贷款笔数过多的话，银行也会拒绝的，具体还是以当地的贷款银行为准，因为不同的贷款银行都有不同的贷款要求，建议各位借款人就要多对比，根据实际情况去衡量再去申请房屋抵押。
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