随着杭州贷款政策不断更改，贷款门槛越来越高，审核制度越来越严格。很多人为了工作或小孩读书，在杭州按揭购买了房产，可是买完房后口袋非常紧，这时候当我们需要用钱的时候，可以申请房产二次抵押贷款，那么按揭房二抵贷需要哪些条件呢？
如果想要办理杭州按揭房二次抵押贷款的话需要满足以下条件：房产价值很高，很多人在购买时都会以按揭贷款的方式购买。
申请杭州不动产二次抵押贷款需要满足哪几点条件：
1.征信要求：
借款人征信需要有良好信用记录，银行二次抵押贷款产品要求近两年不超连三累六，机构二次抵押贷款要求相对宽松些。
2.余值要求：
房产评估价值的7成-房产按揭尾款>50万
3.贷款用途:
房产二次抵押贷款属于经营性贷款产品，所以会要求借款人有经营主体公司，而且要求公司经营不能有异常，不得有借贷纠纷、诉讼。
4.还款时间:
如果借款人房产按揭贷款银行有二次抵押贷款业务，房产按揭贷款还款一月以上即可申请房产二次抵押贷款业务。如果借款人在其他贷款机构机构申请二次抵押贷款业务，则房产按揭还款需要满一年以上才能申请。
5.房产性质
通常贷款机构只接受房产为商品房住宅、别墅、经济适用房、公寓、写字楼、商铺等房产申请房产二次抵押贷款业务。
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