受疫情影响，现在很多朋友都有资金周转不灵的情况，都会选择用自己名下的房子去银行申请抵押贷款，房抵贷也是现在比较常见的贷款方式之一。那么，办理杭州房产抵押贷款需要注意哪些方面？，今天就由杭州纳融贷款公司陈主编给大家详细介绍一下;
一、杭州房屋抵押贷款需要哪些资料：
房产证，产调，结婚证，户口本，等。
二、杭州不动产抵押贷款流程：
打印产调准备好资料过来申请办理——提交资料审核——房产评估额度——签约办理抵押放款。
三、杭州房子抵押贷款额度：
房子的贷款额度主要给根据房子的本身价值和借款人的资质来决定的。如果借款人资质没有太大的问题，贷款额度都在房屋市场评估价的八成。
四、杭州房抵贷利率：
每个银行的贷款利率都是不一样的，以及还款方式。如果是办理房产一抵贷款业务，那么贷款利息在年利率3.2%-5.8%之间。办理二抵贷款利率普遍在4.05%-6.7%。具体还是看借款人的资质而定。
五、可以贷多长时间?
房子的贷款可以办理长期贷款，或者短期贷款。长期贷款更多的是等额本息还款，每个月本金加利息还款，短期的贷款，一般是先息后本还款方式，每月先还利息后还本金。一般来说现在房产抵押贷款最长可以贷二十年。
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