现如今，有很多人在缺少资金的时候，选择用自己名下的房子办理抵押贷款。我们在申请杭州房产抵押贷款之前，应该注意哪些流程和条件呢？今天杭州纳融贷款垫资公司陈主编给大家详细解答一下：

一、杭州房产抵押贷款申请条件：
①有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;无违法行为或不良信用记录;
②能够提供经银行批准的有效权利质押担保，或者能够使用合法有效的房地产作为抵押担保或者具有补偿性能力的第三方担保;
③在银行开立个人结算账户，同意从银行指定的个人结算账户中扣除贷款本息;银行规定的其他条件。

二、杭州房产抵押贷款办理流程：
①借款单位出具的借款人固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照、法人证书等信用证明文件;借款人的合法身份证明。
②依法取得的房屋所有权证或房屋所有权证;抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件;购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或资料。
③本行审核借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。借款人将抵押房屋的产权证、保险单或证券交由银行保管。借款人和贷款人的担保人签署抵押贷款合同并公证。
④贷款合同签订并公证后，就可以办理抵押贷款。
⑤申请人可以等待下款，一般来说房产抵押贷款都是需要3个工作日。
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