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杭州房产抵押贷款办理流程：发产证-评估额度-递交资料-银行审批-办抵押登记-出他项权证-放款。

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为什么要做杭州房屋抵押贷款？
一套100万的房子，急着卖只能卖90万，亏了10万，抵押给银行可以贷70万，按银行6%年息计，每月利息3500一年利息4万2，房子只要涨到104万，就相当于70万资金免费用一年，重要的是房子还是你的，所以说选择抵押房产融资最划算，钱也用了，房子还在，资金还可以得到充分利用。

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